Выбираем строительную бригаду для ремонта

Суббота, 04 Фев 2017, 8:13 | Рубрика: Что нужно знать о ремонте | Просмотрено: 226


Если у Вас нет времени делать ремонт самостоятельно, и Вы решили нанять бригаду, необходимо быть очень осторожным: сейчас рынок наполнен недобросовестными ремонтниками, которые думают только о том, чтобы по-быстрому заработать. Как защитить себя от нечестный работников нужно знать заранее.

Строительная фирма

Нанять ремонтно-строительную бригаду для того, чтобы сэкономить время и не беспокоиться о контроле исполнителей придет в голову в первую очередь.

Необходимо проверить следующее:
— документы о регистрации фирмы;
— репутацию компании (можно поискать на сайте компании отзывы и проверить их достоверность, ведь большинство отзывов на своих сайтах написаны сотрудниками);
— лично проверить находится ли данная фирма по адресу, указанному в рекламе;

Плюсы найма официальной строительной бригады:
— гарантия на ремонт дается от 1 года;
— сроки выполнения работ четко прописаны в договоре (это защитит Вас от затягивания ремонта);
— Вам не придется постоянно контролировать процесс, т.к. за качество ремонта будет отвечать прораб компании;

Перед началом ремонта Вы подпишете такие документы:
— договор подряда (это юридическое подтверждение сотрудничества со строительно организацией);
— план квартиры;
— смету с подробным описанием и стоимостью всех видов работ (Вы будете платить по смете, а не за слова строителя)
— перечень материалов с указанием количества и цен (ведомость материалов);
— графики проведения строительных работ;
— техническую документацию.

После окончания ремонта строительная компания предоставит акт выполненных работ, который подтверждает, что у Вас нет претензий к качеству ремонта. Вы можете нанять независимого эксперта для того, чтобы он оценил качество ремонта: таким образом Вы будете уверены в качестве ремонта и подпишете соглашение о тем, что ремонт сделан согласно договору, более того, у Вас не будет претензий к его качеству.

Вольнонаемные рабочие

Небольшие цены — не всегда хорошо, в ремонте главное — это качество!Если бюджет, который Вы выделили на ремонт, не позволяет обратиться в специализированную строительную фирму, необходимо постараться найти максимально надежный вариант среди частных рабочих. Некоторые выставляют низкую цену за свои услуги, ремонтно-строительные бригады не дают гарантий и не подписывают документов.

Необходимо соблюдать следующие правила:
— выбирайте бригаду для ремонта исключительно по рекомендации друзей и знакомых, а не по отзывам на сайте компании и тем более не слушайте советов посетителей строительных форумов;
— лично убедиться в высоком качестве работ (посмотрите на работу мастера у знакомых);
— придется контролировать каждый шаг рабочих и овладеть некоторыми знаниями;
— вникайте в процесс ремонта и разберитесь в качестве материалов.

Вам будет полезно узнать некоторые практические моменты:
— последовательность проведения работ – это всегда потолок-стены-пол, т.е. начинают с потолка, затем переходят к стенам, а затем уже к полу;
— в новых домах потолки далеки от идеала, поэтому если Вы делаете ремонт в новом доме и решили скрыть дефекты при помощи гипсовой шпаклевки, необходимо убрать с потолка излишки (иначе на 1 квадратный метр потолка израсходуете 20 кг шпаклевки);
— при выборе шпаклевки не обязательно выбирать самый дорогой вариант – важно, чтобы она была от одного производителя, иначе со временем она расслоится;
— не экономьте на стекловолокне, которым закрывают слой шпаклевки на потолке;
— после того, как положили паркет, он не должен скрипеть;
— плинтусы должны плотно прилегать к стене и полу по всему периметру комнаты.

Спектр услуг строительных бригад обширен, поэтому состав строительной бригады может меняться в течении ремонта и зависит от перечня выполняемых в определенный момент работ. Например, во время ремонта потолка плиточник не на объекте, а появиться тогда, когда нужно будет уложить плитку.

Во время поиска и выбора тех, кто будет делать ремонт, не поддавайтесь соблазну выбирать мастеров по ценам – низкие цены могут быть всего лишь рекламным ходом для того, чтобы заманить клиента. Задумайтесь о качестве выполняемых работ, ведь за такие деньги Вы можете получить результат, далёкий от того, на который рассчитываете, ведь низкая цена может скрывать в себе некачественные материалы.

В новостройке лучше начинать ремонт одними из последних в доме, ведь неизвестно, кто делает ремонт Вашим соседям сверху: чужая некачественная работа может свести на нет все ваши труды. Кроме того, усадка дома занимает до 5 лет, и появление щели в стене нового дома не редкость.

Все, о чем Вы будете договариваться с исполнителем зафиксируйте на бумаге в двух экземплярах: один экземпляр оставляйте себе, второй – исполнителю: а по окончании работ в случае обнаружения некачественного исполнения ремонта сможете предъявить обоснованную претензию согласно подписанных бумаг. Задумайтесь, если исполнитель категорически отказывается подписывать какие-либо бумаги.

Найти строительные бригады обоих видов Вы сможете без труда: в интернете полно объявлений, газеты заполнены объявлениями, можете спросить знакомых, которые недавно делали ремонт и они Вам посоветуют обратиться к специалистам, которые выполняли работу, либо посоветовать не обращаться к этим «специалистам». Вы можете ознакомиться с примером образец договора со строительной бригадой у Ваших друзей, которые делали ремонт. Плюсом выбора первого варианта является спокойствие за качество ремонта и неизменность первоначально оговоренной цены. Плюсом и одновременно минусом выбора второго варианта является более низкая цена, ведь это может быть только рекламным ходом для привлечения клиентов, при этом качество ремонта будет сомнительным.

Выбор строительной бригады – это ответственное дело! Чем лучше Вы с ним справитесь, тем спокойней будете ждать окончания ремонта и не беспокоиться о том, что будете что-то переделывать или доделывать в ближайшее время.

Комментарии закрыты.